2023-08-07
明報
【明報專訊】正值暑假租務旺季，市區及新界租盤各具捧場客；香港置業市務經理（銷售）袁世昌表示，觀塘凱滙新錄第2座高層K室租務成交，實用面積550方呎兩房戶、望山景，業主以約2.2萬元放租僅3日，獲外區客洽詢，並零議價租出，實呎租金40元，新租客為家庭客；上述單位業主2019年以約1119.5萬元一手購入，享約2.4厘租金回報率。
中原分行經理施蒂文稱，啟德OASIS KAI TAK第2座中層B室，實用面積546方呎3房一廁間隔、望內園景，以2.3萬元租出，實呎租金42元；業主2018年以約1333萬元一手購入，享約2.1厘租金回報率。
嘉湖兩房享逾7厘租金回報
新界大型屋苑方面，美聯高級分區營業經理杜文輝表示，天水圍嘉湖山莊新錄景湖居第5座中層E室租務成交，實用面積446方呎兩房間隔，業主以月租1.08萬元放盤，近日獲本地家庭客洽租，議價減800元或7.4%後，以1萬元租出，實呎租金22.4元；業主2010年以164.5萬元購入單位，享約租金回報率7.3厘。
[香港地產]