2023-08-04
星島日報
本港主要銀行跟隨美國加息之後，市場氣氛明顯轉趨審慎，最近開價的兩個新盤，發展商均採取低開策略，最新為油塘一個全新盤，首批132伙，折實平均呎價14997元，是過去近7年來市區最平新盤，入場價290萬，有代理形容屬「市區樓、新界價」。
發展商採取低開策略，與現時的大環境有關。首先，受到息口因素影響，樓市交投減少，樓價亦跟隨回軟，例如差估署的私人住宅售價指數連升4個月之後，5月及6月連續兩個月回落。新盤紛紛低開搶吸客源很容易理解。
張小東 地產人語