投資市場淡靜，惟工廈物業相對活躍，「磁帶大王」陳秉志沽售大埔太平工業中心一個地廠，作價5950萬，持貨40年，物業升值逾12倍。
大埔汀角道57號太平工業中心地下B號地廠，建築11193方呎，以易手價5950萬計算，平均呎價5316元，原業主為「磁帶大王」陳秉志，於1983年以445萬購入，持貨40年，帳面獲利5505萬，物業升值逾12倍。
平均呎價5316元
該物業連約易手，月租18萬，料回報3.6厘，新買家為食物製造商，購入物業並非收租，趁目前市況淡靜，購入物業作為自用。
食物製造商承接自用
太平工業中心早前亦錄1宗買賣，該廈3座9樓全層，建築面積約13486方呎，由金朝陽以4315.5萬承接，平均呎價3200元，作為拓展迷你倉業務。業內人士指，大埔區工廈選擇少，只有太平工業中心較接近太和站，步程約8分鐘，而於大埔墟則有多條小巴及巴士路線前往，甚為方便。
原業主早於2004年以418萬購入上址，持貨19年，帳面獲利3897.5萬，物業升值9.3倍。
中原（工商舖）工商部高級分區營業董事梁錦和表示，黃竹坑道40號貴寶工業大廈新近錄3宗成交，分別為2樓A室、2樓B室及3樓B室連車位，涉及面積約5526方呎，成交價約4500萬，扣除車位價後，平均呎價約7700餘元，屬市場合理水平。
買家為同幢物業的用家，因配合業務發展，故購入單位作自用及長線收租。
梁氏續稱，3個單位均由同一業主持有，原業主於1993年先後斥資共約453萬購入，持貨30年帳面獲利約4047萬，物業大幅升值近9倍。