【本報訊】加息陰霾下，小業主肯減價，指標屋苑8月即錄成交，鴨脷洲海怡半島特色戶賣1,880萬元，累減1,000萬元，售價較網上銀行估價1,918萬元低約30萬元。鰂魚涌康怡花園2房賣735萬元減65萬。
業主減價現承接，港島區3大指標屋苑踏入8月已相繼錄得成交，較7月低迷情況似乎有點改善。
康怡2房735萬易手
海怡半島8月首宗為特色單位成交，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪透露，海怡半島4座高層連平台特色戶，實用面積1,057平方呎，平台約384平方呎，叫價2,800萬元，現以1,880萬元沽出，減價920萬元或33%，呎價17,786元。售價較網上銀行估價1,918萬元低38萬元。海怡半島7月份暫錄12宗成交，較上月的6宗急增1倍，平均呎價15,412元。
其次，鰂魚涌康怡花園錄8月首宗成交，代理指，康怡花園N座低層7室，實用面積461平方呎，採2房間隔，享內園景。業主今年5月初放盤，叫價800萬元，減65萬或8%以735萬元成交，實用呎價15,944元。據了解，新買家為上車客。原業主於1992年6月以227萬元買入，持貨31年帳面賺508萬元，單位期內升值逾2.2倍。
至於，富誠地產高級物業顧問羅文通表示，鑽石山帝峯豪苑高層E室，實用面積477平方呎2房間隔，向東北望市景及山景，6月初放盤，開價780萬元，現以715萬元沽出，減價65萬元或8.3%，呎價14,990元。
責任編輯：黃鑠安