2023-07-25
星島日報
多個全新盤推售之際，美聯儲局將於本周進行議息，不但令發展商推盤受考驗，若議息結果未如理想，業界指更有機會影響推盤步伐。
極大機會再加四分一厘
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美聯儲局本周議息，極大機會再度調升四分一厘，由於本港拆息上升至高水平，相信美聯儲局加息後，本地銀行勢必跟隨，情況雖然已為市場所預期，惟聯儲局是次加息後，未來仍有機會繼續調高息口，對發展商推盤步伐將受到影響，或會出現「縮一縮」之情況，有機會延後推盤計畫，二手市場亦會同樣受影響，樓價有機會繼續「沉底」。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，美聯儲局加息四分一厘相信已事在必行，市場亦已預期本地銀行亦會跟隨調升息率，惟會後所發出之聲明尤其關鍵，若聲明內容明確表示加息已接近尾聲，即使加四分一厘，甚至半厘，對於市場亦屬好消息，但聲明若暗示繼續加息的話，相信本地物業市場亦會帶來負面影響，近期部署推售的多個全新盤，相信亦關注是次美聯儲局議息結果，若未來繼續加息的話，相信開價需要進一步降低。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近期市場受到加息因素影響，但相信美聯儲局議息結果公布後將出現明朗化，即使會後聲明有機會繼續加息，但整個加息周期已進入尾聲，相信息口結果公布後，反有助有意入市的買家加快入市決定。