2023-07-24
星島日報
永義國際採住宅及工商物業雙軌發展策略，當中長沙灣瓊林街121號的新式工廈項目ONE TWO ONE已展開軟銷，呎價8000多元起，客源包括投資客及中小型企業等。
呎價8000多元起
ONE TWO ONE新式工廈連地庫有27層，合共提供47個單位，面積約1500至2800方呎，全層最大逾5000方呎，預期今年第4季落成，現正進行後期工程。項目已展開軟銷工作，呎價8000多元起。
永義國際主席兼首席行政總裁及執行董事官可欣表示，項目呎價貼近同區二手工廈造價，未來具加價空間，客源包括中港商人、中小企及投資客等。項目距離荔枝角港鐵站僅4分鐘，前往機場、高鐵西九龍站及港珠澳大橋亦十分便捷，項目設有空中花園，提供綠化空間。
ONE TWO ONE前身為永昌工業大廈，發展商於2020年2月透過強拍，以底價3.95億統一業權發展。
ONE TWO ONE提供47個單位
此外，位於銅鑼灣勿地臣街15號的銀座式商業項目，總樓面面積約 42854方呎，合共提供20個單位，預期今年第4季落成，現已推出市場招租，入場呎租約55元，至今已租出約4分之1單位，租戶包括高級食肆及美容行業等。
至於集團位於長沙灣青山道另一個新型工廈項目，地盤面積約 9206 方呎，總樓面面積約132557方呎，預計2026年底入伙，集團有機會保留作長線收租用途。
她又說，近期不少買家購入工廈自用，預期下半年會持續，主要吸納中小型單位，買賣流動性較高，同時亦吸引中小企租用。至於零售物業，相信下半年零售商戶會加快承租步伐，餐飲業及必需品相關行業繼續是街鋪租賃的主力，商業物業表現同樣會保持平穩。