英國大多數按揭貸款持有人都採用定息按揭，金融信息公司Moneyfacts的最新數據顯示，當地2年期和5年期定息按揭利率均下跌，為自今年5月27日以來首錄跌幅。
6月通脹放緩 加息預期降溫
2年期定息按揭平均利率周四（20日）報6.79厘，低於周三（19日）的6.81厘；5年期定息按揭平均利率周四報6.31厘，低於周三的6.33厘。
由於英國5月的消費者物價指數（CPI）升幅超預期，定息按揭利率自該月以來持續上升，不過周三公布的6月通脹放緩至7.9%，為去年3月以來最低水平，令加息預期降溫。
市場削弱對英倫銀行加息的預期，估計基準利率升至5.75厘或6厘的可能性均等。不過，目前按息還是遠高於加息期開始前，英國7至9月期間，超過40萬人現有的按揭定息期將屆滿，屆時仍要面臨更高息率。
逾40萬人 恐面臨更高息率
市場本來預期英倫銀行明年初將利率升至6.5厘，將兩年期定息按揭利率推至接近去年10月時任首相卓慧思（Liz Truss）公布迷你預算案時的高位。
作者：鄭錦玲