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六月 16, 2024 星期日 微雨 26° 87%

港元1個月拆息見近16年高 分析:港銀下周或加P H按封頂息續有上調壓力

【明報專訊】港元拆息再飈高,與樓按相關的1個月拆息連升4日見5.20911厘,創近16年新高,全線拆息亦企穩5厘以上。市場人士認為,港元拆息仍有上升壓力,料銀行在資金成本壓力下,下周將會加最優惠利率(P)0.125厘至0.25厘。P上調之前,依賴同業拆借的中小銀行資金壓力明顯增加,市場關注繼早前星展突然將H按封頂息加至P水平,會否有更多中小銀行加入上調封頂息行列。 明報記者 鄺海盈 港美息差進一步收窄 港元拆息昨全線向上。隔夜拆息升1.44點子至5.03048厘;1個月拆息升11.15點子至5.20911厘;3個月拆息升10.6點子至5.23429厘;6個月拆息升8.04點子至5.24643厘;12個月拆息升1.63點子至5.28815厘。港元拆息企穩高水平,港美息差進一步收窄,以1個月拆息計,息差已收窄至0.3406厘。 金管局周一透過貼現窗口操作,向市場投放38.85億元流動性,逾兩年半新高,反映銀行對港元資金需求緊張。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時大部分銀行新造H按封頂息為3.5厘,昨日1個月拆息較其高出1.71厘(見圖)。 市場預測下周美聯儲將再加息0.25厘,港美息口差距或將進一步擴寬,曹德明認為拆息仍有上升壓力,更可能挑戰2007年的歷史高位5.7厘,並將繼續維持一段時間。銀行在資金成本壓力續增下,或視乎自身策略加P,加幅料0.125厘至0.25厘左右。 中原按揭董事總經理王美鳳指出,由於利率正常化由去年至今已進行一段時間,銀行體系結餘亦已調節收縮,促使港元拆息回升至追貼美息水平。雖然美國通脹率有下降趨勢,並已超出市場預期回落至3%,但美國官員表示決心將通脹壓低至2%,料仍有可能加息1至2次。 中原按揭料仍有可能加息1至2次 王美鳳續稱,是次本港加息周期較歷年溫和,美息累計加幅達5厘而港P累計加幅僅0.75厘,即使港P因應美國下周加息而上調,但由於美國加息期已接近見頂,本港進一步加息幅度有限,估計是次加息周期的P總加幅未必多於1厘,料今年息率因素對樓市影響已不大。 王美鳳認為,由於目前未有銀行調整按揭封頂,供樓人士無論使用H按或P按仍未有受實質影響。