2023-07-17
經濟日報
整體買賣淡靜，戴德梁行執行董事、香港資本市場部主管高偉雄認為，因應時勢下，短期內投資者重返市場興趣或不高，故會集中火力於用家市場上推銷。
通關後投資市場仍淡靜，市場人士憂慮，本港對環球投資者來說吸引力或下降。高偉雄指出，早前有外資撤資的講法，他認為個案不多，「大型撤資一定不存在，沒有對香港失去信心，甚至有些大型外國退休基金經過深入分析後，認為香港市場仍是非常重要。」
中資參與度成關鍵
作為物業代理，高息難向投資者推介物業，故他認為用家將主導市場，「例如近期有中資買山頂豪宅、灣仔會展商廈等，因用家對息口敏感度較低，淡市下亦容易傾得好價，故此時為最佳時機。」
他認為，本港投資市場是否重新興旺，中資參與度始終非常重要，「回顧2018年投資市場高峰，當時除低息外，中資參與度高成關鍵之一。通關後，較受惠的物業範疇仍是豪宅，買家不少為中資背景。此外，很多民企、國企仍對香港甲廈感興趣。」
為做好部署，高偉雄指戴德梁行可發揮自家優勢，「集團分行覆蓋中國20多個城市，亦是多間測量師行中，少有大量內地員工在港工作，故與內地客溝通上更到位，有助促成買賣。」
責任編輯：黃鑠安