【本報訊】租盤若渴，但為求盡快出租，減低放租成本，有業主不惜「平少少」承租，其中，受內地大學生歡迎的將軍澳新寶城，接連錄低市價租務成交。另沙田第一城細2房亦獲內地生零議價承租，呎租逼近50元。
香港置業區域營業董事范文濤指，臨近暑假，不少內地生提早來港租樓，區內租賃交投趨增，本月至今新寶城錄得4宗成交，而新近連錄2宗2房，均以低市價獲承租，業主顯然為盡快起租，不介意平少少加快租出。
中層2房放租3日 低市價2%租
其中，租出的新寶城1座中層C室，實用面積377平方呎，2房，望內園，放租僅3日，叫租1.4萬元，即獲來自內地的科大生零議價下成交，呎租37元，低市價2%，以業主於2013年買入價397萬元計，租金回報達4.2厘。
另外，同為內地科大生，即睇即以月租1.58萬元租住新寶城6座低層D室，實用面積436平方呎，2房，呎租36元，低市價1%。上址同屬放租3日，議價800元下租出。以業主於2012年買入價345.5萬元計，租金回報5.5厘。
一城2房租1.4萬 呎租逼近50元
參考月初新寶城1座中層B室，實用面積378平方呎，2房，租金達1.6萬元，同類細單位不消半個月租金回落13%，但由於月內市場消化近300宗租務成交，為求減低租樓成本，個別業主情願調低租金，盡快起租。
至於，沙田第一城本月錄逾40宗成交，細單位在租盤供應緊張下，呎租逼近50元。美聯首席高級營業經理江文達指，承租為沙田第一城44座中層A室，實用面積284平方呎，2房，獲內地生零議價以1.4萬元承租，呎租49元。
責任編輯：黃鑠安