新盤慢熱靜待息口明朗化

按揭專欄/評論

2023-07-18 星島日報

近期市場兩大焦點新盤，上周末同步進行首輪銷售，首日合共售出逾百伙，市場反應較預期中慢熱，相信主要原因是下半年美國有機會加息兩次，本港銀行或跟隨加息，令到市場觀望氣氛轉趨濃厚所致。美國聯儲局將於下周再度議息，利率期貨顯示，今次聯儲局加息0.25厘的機會率超過96%，市場更普遍預期9月會再加息一次。息口走勢為影響樓市重要因素之一，因為利率向上會導致買家的持貨成本增加，然而值得慶幸的是，美息接近見頂，加上本港經濟逐步復甦，當息口走勢明朗化之後，市場很大機會可重拾增長動力。張小東地產人語

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