暑假旺季，內地生湧入租務市場，火炭星凱•堤岸及沙田第一城分別錄得成交，前者1房以1.6萬餘元租出；而沙田第一城2房月租1.2萬元成交。另外，浪澄灣高層2房戶，放租僅2日即以2.2萬元租出。
浪澄灣高層 放租2日2.2萬租出
火炭新盤星凱•堤岸剛陸續交樓，遇上暑假租賃旺季，成交持續活躍。中原分區營業經理吳嘉權表示，項目7月暫錄27宗租賃成交，較6月全月11宗有所增加，新近2座中層A室，實用面積325平方呎1房，議價後以1.625萬元租出，呎租50元。新租客為2名內地中大學生，見單位屬全新物業，即以先付1年租金形式租入單位。業主於2021年以684萬元購入，約享2.9厘租金回報。
同屋苑1座低層E室，實用面積573平方呎，2房間隔，向西南望園景，放盤僅2日獲租客以月租2.15萬元承租，呎租38元。業主2021年以975萬元購入，收樓不久即放租，租金回報約2.6厘。
一城7月暫40租賃 平均呎租41
另外，沙田第一城7月暫錄40宗租賃成交，平均呎租約41元。最新內地生租入29座中層D室，實用面積327平方呎2房戶，月租1.2萬元，呎租37元。新租客為2名內地女生，為方便上學，以先付1年租金方式租入單位。
由於時值旺季，亦有單位放租僅2天即獲承租。單位為奧運站浪澄灣9座高層D室，實用面積602平方呎，2房間隔，享海景，月租2.2萬元，呎租37元。
作者：麥穎華
責任編輯：賴偉雄