2023-07-14
經濟日報
本港老牌發展商華懋，近年在集團執行董事兼行政總裁蔡宏興帶領下，進行了多方面革新。蔡宏興昨接受本報訪問指，公司已發展成健康企業，而自己已屆退休之齡，計劃明年底退休，未來會遴選接班人，強調新舵人需符合公司可持續發展，及以人為本等價值觀。
蔡宏興作為地產界老行尊，由加入南豐工作長達18年，到以60歲之齡毅然過檔華懋，為公司進行一系列變革。一向善於領軍打仗的他表示，加入華懋以來並非每件事均「順風順水」，但自己都試行與同事一起前進，例如「初初入公司時大家上班都是採用打卡制，一日要打三次卡，但現在我們有Open Office、有Work From Home，同事與公司的互信增加了，亦產生了一種默契」。
他對於加入華懋後，作出多方面改變均獲得同事支持感到欣慰，直言公司現時已有新的工作文化及管理透明度，是一間健康企業。
蔡宏興現年約66歲，踏入退休之年，他指出，自己計劃明年底退休，集團正展開交接程序，考慮內部提升或外聘接班人，強調新舵人需符合公司發展理念及價值觀。
料下半年樓市 橫行或微跌
他說道：「接班人價值觀及願景需與集團一致，包括要令公司生意做好外，更加要對社會有正面影響，持續發展及以人為本方面都是公司的DNA，（接班人）不可以為了賺多些錢，而放棄這些原則及價值觀」，而自己退休後則會投放更多時間予家人，包括陪同太太旅行等。
對於樓市前景，蔡宏興坦言，雖然金管局上周放寬按揭成數，但受惠人士有限，料對樓市刺激不大，而美國今輪加息周期亦超越其預期，料下半年尚有一或兩次加息機會，故下半年樓市將呈橫行或微跌，全年計樓價料有5%以上升幅。
集團賣樓方面，他透露，上半年賣樓收益達約78億至80億元，下半年計劃推售3個全新盤，包括薄扶林域多利道翻新項目、長沙灣東京街項目，以及西半山大學閣第二座，強調公司現金流充裕，將按市價推盤，無意低價促銷。
作者：鄭達偉