【本報訊】內地大學生搶租帶動下，多區入伙盤租金明顯上升。
市場消息透露，白石角本月暫錄近30宗租務成交，其中海日灣12座高層B室，實用面積243平方呎，以全包價1.35萬元租出，呎租56元，創屋苑呎租新高。業主2019年以約406萬元購入，租金回報約4厘。
中原地產高級分行經理鄭志遠表示，暑假屬租賃旺季，不少內地學生加快租樓步伐，白石角嘉熙10座中層B室，實用面積249平方呎，開放式間隔，約1.25萬元租出，呎租50.2元。新租客為一名內地學生，見屋苑樓齡較新，單位間隔合用，價錢合理，以先付一年租金方式（即約15萬元）承租。據悉，業主於2020年以542萬元購入單位，是次租出單位可享約2.8厘租金回報。
美孚複式戶 呎租僅25元
另一方面，香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨8期百老滙街112號低層C室，實用面積1,346平方呎，屬複式戶，套3房望園景，業主於上個月中放租，剛以3.4萬元租出，呎租25.3元，平過新界樓。
業主於2010年4月以910萬元購入單位，租金回報率4.5厘。全屋苑僅8個複式單位，供應有限，故盤源罕有。7月份美孚新邨暫錄15宗租賃成交，實用呎租31.1元。
責任編輯：楊雨