2023-07-07
明報
【明報專訊】簡約公屋的最大問題就是造價太貴：興建3萬個簡約公屋單位需要267.9億元，每個單位成本89萬元，高過傳統公屋37%。
日前，行政長官李家超為此辯護：「呢一啲冷冰冰?數字，喺冇計到每日喺廁所門口食飯，廚房同廁所差唔多喺同一個地方，每日同木蝨、曱甴一齊住，小朋友未坐過梳發椅，做功課冇枱?艱苦。」
這說法當然很動人，但也很民粹，作為行政長官、政府官員，不可能不計算數據，不可能不用成本效益來作決策，皆因政府的錢就是這麼多，用來興建簡約公屋，傳統公屋興建數量、速度、質素難免減低，這完全是無可避免的取捨，用感性是解決不了問題的，除非政府有無限金錢，但這也是不可能的。
簡約公屋的唯一作用，就是給政府「做假數」，因為這是最快速加快公屋上樓速度、減少輪候時間的特效藥、速成法，若非如此，慢慢的覓地、計劃、起樓，到了李家超任滿下台，還不一定來得及見到。
不過，話說回來，對於覓地建樓，以及推出房屋，暫時看來，現政府也算是毫不手軟，但這可能只是林鄭月娥政府留下來的「遺產」而已。再對比董建華政府，雖然到了後來，董政府還是「縮」了，減少起樓了，現在的樓價下跌仍然遠比不上當年，這也是無法類比的。
[周顯 投資二三事]