2023-07-05
星島日報
樓市雖然全面復常，惟市況仍然有待回復，近期多個全新盤推售，均以低價推出，昨日港島區一個鐵路盤發售，一如發展商預告般，以「驚喜價」推出，較疫情時推售的毗鄰項目首批單位，低接近一成推售。
在經濟及樓市全面回復正常下，樓市可謂大病初瘉，整體情況仍有待復元，加上現時樓市仍受到加息因素所困擾，美聯儲局遲遲未有確定完結加息周期，未來仍有機會加息，令影響樓市的加息陰霾揮之不去。事實上，今年推出多個項目，均以低價推出，例如剛推出位於啟德的全新盤，首批亦以低價推售，較對上一個項目低逾10%，是次推出的港島鐵路盤項目，相隔22個月低近10%發售，低價推盤情況已成為今年新盤定價的大趨勢，這個「驚喜」亦有機會延續下去。
在市況未自復甦下，買家入市仍有心理負擔，故低價推售可以吸各路客源。
張小東 地產人語