2023-06-30
星島日報
暑假為傳統租務旺季，多區屋苑接連錄得「零議價」搶租個案，粗略統計過去兩日已經最少錄得5宗，最新為屯門一個大型私人住宅屋苑，其中一個高層4房單位，「零議價」下以每月3.3萬，連一個車位租予本地家庭客，呎租約36.7元。
很多家長會避免在考試期間搬屋，選擇在暑假覓新安樂窩。同時，來港升讀大學的內地生在暑假前來港租樓，避免愈遲租愈貴、愈少選擇，全面通關後內地生租賃需求更大。此外，政府積極引入外來人才，不少已經來港專才選擇「租住先」，進一步為住宅租賃市場帶來支持。
事實上，差估署日前發表的數據顯示，5月私宅租金按月上升0.95%，為連續4個月向上。由於踏入暑期租賃旺季之後，租務市場愈來愈活躍，相信6月份有機會連續5個月錄得升幅。
張小東 地產人語