2023-06-15
星島日報
政府日前指在可行情況下，考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明建議，政府應立即將按保範圍涵蓋所有二手成交，包括逾1000萬至1200萬物業的最高按揭成數提升至9成；同時將逾1200萬至1920萬物業的最高成數提升到7成至9成；以及將逾1920萬物業的最高成數提升至7成，助有需要的市民換樓，加快物業流轉。
料今年樓價漲10%
布少明指出，通關後經濟活動復常，帶動本港迄今樓價升約5.81%。隨着眾多利淡因素消散，下半年樓市「撥雲見日」，復現明朗，令一二手交投有望齊升。布少明料今年全年新盤成交可達16000宗，較去年升約7成半；二手交投亦有望可達50000宗，較去年升約3成半，並維持全年樓價升約10%至15%的預測。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱，政府可因應時機，逐步放寬首置人士購買樓花按保的樓價上限，最高九成按揭貸款由樓價上限400萬放寬至800萬；而最高八成按揭貸款由樓價上限600萬放寬至1000萬，可讓樓花買家即時上會，避免當物業在落成時，遇上估值不足而需要抬錢上會等風險。