2023-06-13
星島日報
「為甚麼賣了房子，一點也不開心呢？」內地樓市低迷，買家觀望情緒濃厚，地產中介被指為衝業績，「PUA」（洗腦，精神操控）業主低賣物業。近期不少業主在社交平台控訴，賣樓被經紀「輪番轟炸」洗腦，直至「破防」大降價。不過，有內地報道對此評論，當年行情好的時候，賣方坐地起價，「總不能只讓買方當魚肉。」
「似上演排練好戲劇」
「別提了，現在已經被中介給PUA的麻木了。剛開始的時候說房子簡直太棒了，現在動不動就是人家客戶根本看不上這房子。剛開始說賣個好價格完全沒問題，現在就說不降價不行。」小紅書一名北京賣家Ada表示。
Ada的經歷獲大批賣家共情。「集一切好運於己身」回應，「真是這樣，（中介）一次一次打破我的心理防線。」Grace也稱，中介各種壓價，結果買家個個觀望，「如果我看到一個小區大家都輪流降，我也不敢買。」
「每日人物」報道講述業主李溪的賣房經歷稱，經紀輪番登場，像是上演一出事先排練好的戲劇。
第一位經紀說，若不降價，買家可以買臨街那套價格最低的；第二位接着說，臨街那套價格還能再降；第三位再施壓稱，買家是空姐，晚上有航班，40分鐘就要離開。
報道稱，只是賣個房子，卻有一種生死時速的緊逼感。李溪一路降價14萬後，終於簽上賣樓合同，但感覺一點也不開心，認為自己被經紀PUA。
對此，「極目新聞」報道稱，當年行情好的時候，賣方坐地起價，下一秒都要簽合同了，總價又要提高10萬、20萬，這種情況屢見不鮮，那中介和買方也只能遵從，打碎牙往肚子里咽，「總不能只讓買方當魚肉，賣方當一回魚肉又如何呢？」