【本報訊】二手交投低位橫行，小業主要減價吸客，鰂魚涌太古城套3房減70萬以1,560萬元易手，低估價131萬元；另沙田第一城2房以510萬元沽出，低估價10萬元。
太古城6月暫錄3宗成交，平均實用呎價17,785元。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，屋苑碧藤閣中低層D室，實用面積922平方呎，3房連套房，向東南，望外園景，普通裝修，原叫價1,630萬元，現以1,560萬元沽，累減70萬元，呎價16,920元。售價較網上銀行估價1,691萬元低131萬元或8%。原業主於2010年868萬元購入，持貨13年帳面獲利692萬元。新買家為用家。
一城2房510萬售 低估價10萬
沙田第一城6月暫錄2宗成交，一個2房戶以510萬元沽出，較網上銀行估價520萬元低10萬元。美聯物業沙田星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚表示，沙田第一城46座中層D室，實用面積304平方呎，以510萬元易手，呎價16,776元，售價較網上銀行估價520萬元低10萬元或2%。原業主於2010年以175萬元購入，持貨13年帳面獲利335萬元，單位升值1.9倍。
中原地產高級分行經理范德輝表示，青衣青怡花園5座高層E室，實用面積343平方呎2房間隔，1年前最初放盤價為638萬元，本月調整至560萬元，終減至535萬元沽出，累減103萬元，呎價15,598元。原業主於2012年3月以263.3萬元買入，持貨11年帳面獲利271.7萬元，單位升值約1倍。
責任編輯：楊雨