恒基李家誠：剛性需求大 對樓市前景樂觀

【明報專訊】恒基地產(0012)主席李家誠昨早出席股東大會後會見傳媒時表示，由於疫情後復常，加上中港恢復通關，他對香港樓市前景感到樂觀，並認為香港樓市平穩。他指出，疫情過後市道復旺，出行增加，對樓市一向有大的剛性需求。 料零售慢慢恢復 在投地方面，他稱要視乎每幅地的情况及是否符合發展商的策略而定。對於政府提出的底價是否過高，他認為需要參考每幅地及相對價錢而定。他說，他們會視乎地域去補充土地儲備，將來在收租、發展項目及農地均會一併進行及参與。他更認為，社會復常後零售會慢慢恢復。 內地市場方面，主席李家傑認為經濟已好轉，自疫情後已慢慢調整及恢復，但是未致太快。對於有股東關心到公司股價低殘，會否趁已通過回購議案後行使回購，他表示，有關議案作備用而已，最終視乎市况及價錢而定。 另有股東關注到近期公司發展的租盤較前為多，副主席林高演回應稱，這視乎每年業務發展而定，有時某些年度發展和收租比例各佔4：6之比，有時為6：4之比，但是集團會繼續發展更多項目，原因是收益不錯。他亦預期，中環海濱地段及The Henderson落成，會提供更多租金貢獻。