2023-06-06
星島日報
新盤攤薄市場購買力，以致多個屋苑近日始錄得本月首宗成交，然而個別屋苑出現多組客爭一盤情況。美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳新寶城6座中層F室，面積約378方呎，2房間隔，獲4組客人入票搶購，最終由一組年輕夫婦上車客追價約5萬之後，以645萬買入，呎價約17063元，成交價低市價約1%。
低市價約1%
單位原業主於1998年5月斥資約287.6萬購入，是次轉售帳面獲利約357.4萬，物業期內升值約1.24倍。
中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城亦剛錄本月首宗成交，單位為4座中層，面積853方呎，3房套，4月放盤時開價1100萬，經議價後以1050萬成交，呎價12309元。
據悉，買家為區內換樓客，見單位間隔合用，所以購入單位自用。原業主則於2016年斥資835萬購入，持貨約7年轉售，帳面獲利約215萬離場，單位升值約25.7%。
利嘉閣首席聯席董事潘立信表示，紅磡海逸豪園6座中層，面積898方呎，3房套連士多房，單位原本開價1450萬放售，議價後以1280萬元成交，呎價約14254元。