2023-06-06
星島日報
隨着部分業主願意擴大議價空間，逾千萬中上價樓成交增加。中原分行經理鄭浩强表示，大埔逸瓏灣10座中層B室，面積1080方呎，3房間隔，享內園池景及少海景，原本開價約1600萬，議價後累減170萬，以1430萬沽出，呎價13241元。
逸瓏灣1430萬沽
鄭浩强指，買家為外區換樓客，購入單位作自住。據了解，單位原業主於2014年以1266萬購入，持貨9年轉售，帳面獲利約164萬，期內單位升值1.3倍。
區內代理透露，鰂魚涌太古城海棠閣高層C室，面積897方呎，3房間隔，望園景，業主剛以1528萬將單位沽出，呎價17035元，買家為用家。據了解，原業主屬一手業主，於1985年以88萬購入，持貨38年轉售，帳面獲利約1440萬。
太古城呎價17035元售
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山海濤居2座高層B室，面積932方呎，3房間隔，望海景，單位原本開價1550萬，放盤半年後，最終獲買家以1488萬承接，呎價15966元。據悉，原業主於2019年斥資1550萬購入，持貨至今轉售，帳面虧蝕62萬，期內單位貶值4%。