2023-06-03
星島日報
近期股市波動，加上北都新盤低市價搶推，成功搶去市場焦點，吸引部分準買家流入一手市場，導致周六及周日預約睇樓量，按周下跌約2%至7%。業界人士指，近期股市波動，影響入市信心，加上新盤低開登場，搶去不少市場客源，令睇樓氣氛受壓。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期股市波動，影響投資者入市信心，加上二手業主議幅有限，不少買家轉至一手市場睇樓比較，料短期內二手市場持續受壓，需時間去踏上復常步伐。而據該行統計的十大屋苑周末睇樓量錄得373組預約，按周回落7.2%，創今年1月以來19周新低。
跌幅2%至7%
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，新盤持續登場的刺激下，有助購買力進一步釋放。
由於周末未有全新大盤推售，新盤市場則聚焦正開始收票的北都項目，故部分買家或新盤向隅客重回二手市場尋寶，令指標屋苑已連跌多個周末的預約睇樓量按周靠穩。
利嘉閣研究部主管陳海潮說，市場關注美國聯儲局月中議息結果，紛紛放慢入市步伐，而且市場被不明朗氛圍籠罩，令準買家憂慮情緒加劇，據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄895組客戶預約睇樓，按周減少4.3%，並創下今年新低紀錄。
祥益執行董事張才權表示，屯門及天水圍睇樓量按周跌10%至20%，由於現時買賣雙方呈膠着狀態，不少準買家採取觀望態度，加上有新盤低開，直接影響準買家入市態度，令睇樓量下跌。
近期股市波動，加上新盤低市價搶推，成功搶去市場焦點，令周六及周日預約睇樓量，按周下跌約2%至7%。