2023-06-02
經濟日報
【本報訊】近月二手交投淡靜，本港持牌代理人數亦扭轉升勢，一連兩個月下跌，截至上月底降至40,963人，按月減少13人或0.03%，而期內平均每近8名代理爭開一張單，競爭情況再度惡化。
5月底持牌代理錄40963人
據地產代理監管局資料，截至上月底全港持牌代理人數錄得40,963人，創今年1月底錄得40,807人後，約4個月新低，對比4月底減少13人，降幅0.03%。按年同期計，上月代理人數挫694人或1.7%，對比去年2月底紀錄高位42,408人，則累挫1,445人或3.4%。
而代理推算上月整體物業登記錄得5,267宗，按月大減477宗或8.3%，屬今年1月後最少。由於交投大跌，令代理爭單情況進一步惡化，上月擴至平均每約7.8名代理爭開一張單，而4月份則每約7.1名代理開一單。
事實上，近期各區成交顯著放緩，以傳統十大藍籌屋苑為例，上月共僅錄得94宗成交，非但按月瀉56宗或37.3%，更創2018年10月錄得75宗以來，近5年最少。
而俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照，截至上月底錄得18,819人，亦按月減少43人或0.22%，連續2個月向下，累降47人或0.25%。反觀，反映前線代理的「S牌」營業員牌照，則終止2個月連跌，按月回升30人或0.14%，至錄22,144人。
另外，反映分行數目的營業詳情說明書連降兩個月，截至上月底，錄得7,059份，按月少8份，今年以來累減95份。
責任編輯：楊雨