2023-06-01
星島日報
發展商以貼市價或低市價推盤,成功搶佔市場目光及購買力,5月份新盤成交重越1千宗水平,合共錄得超過1100宗,較對上一個月增加約10%。
上個月推售的新盤當中,以大埔白石角一個新盤最為矚目,合共售出逾770個單位,佔上月新盤售出單位總數約70%,期內多輪銷售均即日沽清推出的單位。
除上車盤之外,5月份豪宅新盤銷情持續不俗,例如港鐵何文田站上蓋項目,壓軸一期累售約51伙;啟德跑道區一個豪宅新盤,不僅接連錄得大額成交,其中一個頂層特色單位,早前以約1.12億售出,呎價高見57750元,創跑道區新高。
展望6月份,由於續有多個新盤部署推出市場,尤其是兩個具北部都會區概念的新盤,其中位於屯門的新盤,明日已經接受準買家入票,另一個位於洪水橋的大盤,亦已經如箭在弦,相信兩盤銷情會不俗,有望帶動6月份新盤整體銷情。
張小東 地產人語