2023-05-29
星島日報
發展商接連推出多個新盤，吸納不少二手客源，佛誕連周末3天假期二手成交量未見突破，部分屋苑更錄低市價成交。美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街44號高層C室，面積931方呎，3房間隔，新近以1000萬易手，呎價10741元，低市價8%。
美孚3房1000萬易手
中原高級區域營業董事張光耀指出，鰂魚涌太古城終打破近2星期悶局，再錄成交。屋苑東海閣中層G室，面積572方呎，2房間隔，原以1180萬放售，終以1055萬沽出，呎價約18444元。資料顯示，同類型單位於去年7月以1218萬沽出，是次成交較對上平約13%。代理透露，同區康怡花園A座頂層複式戶，面積1048方呎，三房套間隔，上月開價1750萬，現降價150萬元，以1600萬易手，呎價15267元。
逸瓏海匯呎價12207元
中原分區營業經理陳鴻霆透露，馬鞍山聽濤雅苑2座低層H室，面積760方呎，3房間隔，開價約950萬，其後減價10萬，以940萬易手，呎價12368元。據悉，原業主2020年以991萬購入單位，持貨3年，帳面蝕讓約51萬離場，單位期內貶值約5.1%。
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏海匯1座低層G室，面積852方呎，屬3房1套廳連工人房間隔，業主原開價1100萬，終減價60萬以1040萬沽出，呎價12207元，低市價5%。
利嘉閣首席聯席董事黃偉基說，火炭駿景園10座高層B室，面積974方呎，3房間隔，原業主早前移民，是次特意回港賣樓，以低於市價約1250萬放盤，議價後再減62萬，以1188萬易手，呎價12197元，低市價約6%。