2023-05-25
經濟日報
樓價偏軟下，廣東佛山、四川成都等多個城市有業主發起行動，堅持不低價賣樓，尋求維持價格穩定、抵制中介壓價。但專家認為實際影響很小，該跌價的樓依然會跌。
佛山倡議書 3房勿低於300萬
官媒《華夏時報》梳理各地情況指，在5月份以來，多地都出現上述的「抱團保價」行動。佛山南海區萬達華府一群業主發出《倡議書》，號召全體住戶維護房產價值，三房單位不要以低於300萬元（人民幣，下同）的價格掛牌，並呼籲從惡意壓價的中介機構撤盤；成都的綠地·錦天府也有業主呼籲把放盤資訊暫時下架，令市場「物以稀為貴」。
在江蘇南京，中建國熙公館的業主不滿周邊地皮的拍賣價過低，擔心拉低樓價，聯名投訴區政府「賤賣國有資產」不符國家穩地價方針，成功令該地皮退出集中供地。
報道指，該類行動大多數未能激起太多水花，例如佛山萬達華府本周初掛牌在售的三房單位共173個，超過一半開價在300萬元以下。
「該降價的樓依然會降」
58安居客房產研究院院長張波指，該類行動對市場實際作用很弱，「想以這種方式去限制房價下跌，不會對市場形成明顯的影響作用，該降價的房子依然會降，並不會受『抱團』影響」。
另一業內人士建議，相關部門應該關注情況，進一步加強監管和調控，盡力維護市場穩定和公平競爭。
作者：陳建錫
責任編輯：李青