2023-05-16
星島日報
新盤市場氣氛再度升溫，截至昨日為止，5月份上半月新盤暫錄逾540宗成交。
由於啟德一個豪宅新盤正在招標，加上三個分別位於何文田、大埔及屯門的新盤，即將或部署於本月內推售，相信5月份新盤成交有望再度突破1000宗水平。
回顧上半個月錄得的一手成交，主要來自大埔白石角一個新樓盤。由於該盤本周會再度發售逾200個單位，相信有機會成為本月售出單位最多新盤。
此外，啟德一個豪宅新盤，連日來有單位以招標方式售出，何文田一個即將開售的新盤，收票情況亦見理想，預期開售時會取得不俗銷情，加上屯門一個新盤部署本月底推售，相信5月份新盤成交，有望再度突破1000宗水平。
不過，新盤持續搶佔市場目光，並且攤薄市場的購買力，同時市場上的筍盤早已被消化，以致近期二手樓市持續受壓。
有代理統計顯示，過去一個星期大型指標屋苑的成交量，按周減少近20%，個別藍籌屋苑更是錄得零成交，二手樓市進入整固期，相信待新盤向隅客逐步回流之後，成交量才逐漸回復。
張小東 地產人語