2023-05-13
星島日報
房屋局正準備為首批「簡約公屋」的營運合約招標，並於本月25日就相關招標流程舉行簡介會。房屋局副局長戴尚誠接受傳媒訪問時透露，元朗攸壆路項目預計於明年首季率先招標，啟德世運道項目因提供逾萬個單位，規模較大，故預料將分拆為多個營運合約分開招標。
採「雙信封模式」 非價低者得
戴尚誠估計，首批4個項目共1.7萬個「簡約公屋」單位的總營運開支約為25億元，當中包括清潔、保安、單位維修保養及翻新費用、營運機構審核申請者資格的行政費用等。他強調，只要投標機構日後按計畫和預算提供服務，政府會負擔營運費用，不存在要營運機構補貼的問題。
在審批標書方面，戴尚誠表示，有意採取「雙信封投標模式」，即分開技術和價格作出評估。在技術評估方面，包括計畫書建議的營運和管理模式、提供的社會服務支援等，先就相關機構或公司的經驗及計畫評分，之後再就價格評分，因此不會出現價低者得的情況。
他又指，現時過渡性房屋有不同營運組合，包括有非政府機構和物管公司合作營運，亦有由機構透過聘請不同服務提供者管理；政府會以開放態度，歡迎有經驗和能力的非政府機構、物業管理公司，以個別或組合形式投標。
戴尚誠對將來「簡約公屋」的入住率非常有信心，認為會處於高水平，但亦考慮到租戶或有上樓機會，而令入住率出現上落，故在批出營運費用時，會作出相應安排。本報記者