【本報訊】市道好轉，租務暢旺。薄扶林貝沙灣1期8座低層A室，實用面積約為1,355平方呎，為三房間隔，以6萬元租出，呎租約44元。業主於2003年3月以約722.4萬元購入單位，租金回報約10厘。不過若以同類戶銀行估價3,250萬元計，市值租金回報約2.2厘。
嘉湖山莊2房1.1萬短租
另外，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座中層E室，實用面積約448平方呎，兩房間隔，日前獲區內短租客承租。
該租客鍾情上述單位與原居所屬同一屋苑，方便搬遷及視察裝修進度，加上區內可供短租的樓盤短缺，遂決定以月租1.1萬元承租單位，並一次過預繳半年租金，合共涉資6.6萬元，平均呎租24.6元。
其次，西南九龍匯璽5A座低層C室，實用面積約1,254平方呎，屬於4房間隔，望園景及樓景。單位以約5.4萬元放租約1個月後，獲區內客接洽，雙方經議價後約4.8萬元租出，呎租約38元。新租客為家庭客，心儀單位整潔寧靜，故睇樓2次後決定拍板承租。業主在2018年9月以約2,811.4萬元購入單位，享租金回報約2厘。
此外，啟德維港1號2B座低層F室，實用面積約331平方呎，屬1房間隔，向南望內園泳池景，最新以1.65萬元租出，呎租約50元。據悉，業主於2021年8月以約893萬元一手價購入單位，現成功租出，可享2.2厘回報。
責任編輯：楊雨