2023-05-12
經濟日報
政府擬發展粉嶺高爾夫球場其中32公頃地，當中北面約9公頃興建1.2萬伙公營房屋，相關環評報告昨獲環保署署長有條件通過，土拓署需修改房屋設計布局以保留其中0.39公頃林地，相關修訂要交由環保署署長審批。香港哥爾夫球會表示極遺憾，將密切留意政府就發展計劃所採取的行動，但未有提及會否提出司法覆核。
由於要修改發展草圖，城規會將安排公聽會，處理公眾就「粉嶺/上水擴展區分區計劃大綱草圖」提出的意見；而規劃署因應相關修訂，申請將草圖提交行會的限期延長半年至今年11月30日。有前環諮會成員分析，即使政府如期9月收地，城規程序及前期準備工作需時，今年內難以動工，一旦高球會提出司法覆核，動輒會拖延2、3年。
粉嶺高球場建屋發展的環評報告最終「闖關」成功，環保署長有條件批准，意味建屋計劃將步入城規程序。
環保署長向土拓署列4項條件，包括需調整建屋布局及規劃，減少砍伐樹木數量，以保留分區一範圍內，原擬砍伐的0.39公頃林地；另要求提交詳細景觀及視覺設計規劃，審核房屋高度，採用從北向南遞減的高度設計，減少對環境影響；在動工前提交環保署署長審批。
縱如期9月收地 今年料難動工
另外要求土拓署在設計加入海棉城市概念，避免影響重要沼澤林地。最後署方需做好樹木管理計劃，確保補償種植的樹木有足夠存活率。
發展局發言人昨強調，雖然公營房屋的布局和發展參數需作檢視，但政府在有關用地興建公營房屋的意向維持不變；不論城規程序進展如何，政府亦會於9月1日按計劃收回該32公頃土地。
因應修訂發展用途仍要通過城規程序，包括公眾提出申訴及公聽會，再視乎城規會是否支持相關申述需修訂草圖，並交行政長官會同行會核准，至少需時9個月。前環諮會成員文志森指，相信待城規程序完成已到明年，還涉及工程前期準備工作，今年內難以動工。另一變數在於高球會是否提出司法覆核，他指以往龍尾泳灘亦被官司拖延2、3年。
高球會遺憾 批報告嚴重錯漏
香港哥爾夫球會昨表示，今次環保署提出的批准條件和緩解措施，是基於充斥嚴重和實質性錯漏的環評報告而作出，又形容該份環評「未達標準和不符合《環境影響評估條例》」，踐踏了香港的文化遺產和北區原居民的歷史文化。
作者：陳梓蔚、吳雋妍