【本報訊】臨近暑假旺季，租務交投勝買賣。
中原地產分行經理馮兆永表示，快將踏入暑假租賃旺季，部分學生開始偷步入市，大埔朗濤7B座高層K室，實用面積396平方呎，1房間隔，議價後以1.5萬元租出。新租客一名為內地女學生，新學年將於中文大學升學，為方便上學，即以先付半年租金方式租入單位，屬今年首錄內地大學生租樓個案。
其次，鴨脷洲海怡半島16座高層E室，實用面積864平方呎，4房間隔，單邊向東南，全海景，原開價3.5萬元，現以3萬元租出，減價5,000元，實用呎租35元。
海怡半島4房3萬租 減5千
單位質素不俗，包租公見租客背景佳，並提供稅單作參考，故減14%。
再者，市場人士指出，康怡花園E座複式，實用面積816平方呎，以2.8萬元租出，呎租34元。業主於2012年以939萬元購入，租金回報率3.6厘。屋苑今個月錄6宗租務成交，成交租金由1.85萬至2.8萬元。
另外，利嘉閣地產李啟昌表示，長沙灣泓景臺6座高層D室，實用面積516平方呎2房，零議價1.83萬元獲承租，呎租約35元。業主於2006年斥210萬元購入，租金回報達10.5厘，若按照最新網上銀行估價1,007萬元計算，回報率約2.2厘。
責任編輯：楊雨