2023-05-11
星島日報
稅務局最新數據顯示，上月涉及額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD）的成交，按月減少約25.5%，估計主要原因是今年首季樓價累積反彈約5%，加上新盤搶佔市場大量購買力，整體樓市進入整固期，以致涉及辣稅的成交跟隨減少。
值得留意的是，上個月主要反映內地客及公司客入市狀況的BSD交投，按月減少22.8%，然而涉及稅款不跌反升，較3月份增加約11.8%，相信是因為即使內地客入市個案減少，但傾向買入高端物業，所以稅款沒有跟隨減少。
事實上，最近與一名中資地產商高層傾偈，內地客在港置業，普遍傾向購入高端豪宅，主要目的是為資產進行配置，所以市場比較看好豪宅前景。
張小東 地產人語