【明報專訊】除交椅洲填海計劃外，政府另一項重大發展計劃是北都。發展局表明在批出區內創科等產業用地時，會配合相關政策局的產業政策，考慮直接批地予政策局認可的龍頭企業，由其一手包辦土地平整和上蓋發展。行政會議成員林健鋒認為北都在發展創科產業之餘，亦要預留土地興建公寓，供相關產業人才居住。
林健鋒表示，立法會議員剛到大灣區參觀訪問，包括華為在東莞興建的產業園，猶如一個小鎮，配套設施完備，除了辦公室、研究基地、廠房，還包括員工宿舍、學校、文娛體育設施。華為表明有興趣落戶北都，林健鋒表示，政府在北都批地予華為這些龍頭巨企，會仿效內地產業園區，容許企業興建宿舍等配套設施。
批地應規定租金 僅限員工住
但林健鋒指出，非所有落戶北都的創科企業都如華為規模，他認為政府規劃時，應預留土地以招標方式興建人才公寓，作為北都創科園的配套設施。林認為政府應在批地條款規定，這類人才公寓以特別條件釐定租金，並只供北都科創企業員工租用，以吸引中小型科創企業引入人才。他認為香港仍具優勢，不少企業願意來港發展，但土地及人才是兩大制約，政府必須在這兩方面提供誘因，協助發展。