市場預期美國加息周期即將完結,同時本港大型銀行加息幅度溫和,加息後多區藍籌屋苑續錄市價成交。中原分區營業經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城泰山閣中層C室,面積722方呎,3房間隔,原業主於今年3月叫價1320萬,議價後以1132萬獲承接,呎價15679元。
呎價15679元
中原高級分區營業董事伍錦基稱,將軍澳LP6錄得加息後首宗成交,為5座低層K室,面積307方呎,一房戶,原叫價655萬,減價150萬後,終以505萬沽出,呎價16450元。
海怡半島1800萬易手
區內代理指,鴨脷洲海怡半島錄本月首宗成交,為10座高層F室,面積889方呎,採三房套間隔,另設儲物房,業主以1800萬將單位易手,呎價20247元。
利嘉閣聯席董事武秉強表示,小西灣藍灣半島1座高層H室,面積約566方呎,三房間隔。單位被銀主接管前,原業主一度以1050萬將單位放售,最新由銀主以約875萬售出,即較最初叫價低175萬,呎價約15459元。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿指,北角城市花園6座高層F室,面積約906方呎,屬3房連主人套間隔,向東北面眺望啟德郵輪碼頭全海景。原叫價1750萬,最終減價100萬,以1650萬成交,呎價約18212元,成交呎價重上近月高位。
市場消息指,藍田麗港城36座中層G室,面積517方呎,2房間隔,原業主開價798萬,累減100萬後,以698萬沽出,呎價13501元。
美聯高級區域經理佘錦驊表示,西灣河鯉景灣觀海閣低層B室,面積676方呎,3房套間隔,屬區內罕有優質放盤,議價後以約1178萬成交,呎價17426元。