2023-05-05
星島日報
美國聯儲局一如預期加息0.25厘，即使本港銀行跟隨調高最優惠利率，但再度未有跟足美國加息幅度，而且聯儲局暗示未來可能會暫停加息，對於樓市而言屬正面消息。事實上，大埔白石角一個新盤，首日即沽清推出的單位，同時二手市場亦未見業主大舉增加議價空間。
美國加息之後，本港多家大型銀行跟隨調高最優惠利率0.125厘，加幅只有美國四分之一，每100萬按揭月供僅增加約70元，加上美息或見頂、之前銀行調低新造按揭貸款息率及增加現金回贈，均有助抵銷加息的影響。
事實上，本港跟隨美國加息之後，除新盤銷情報捷之外，二手市場持有優質單位的業主，叫價態度依然強硬，反映加息對樓市影響輕微。
張小東 地產人語