2023-05-03
星島日報
二手買賣連續五個月上升之後，4月份顯著回落，截至上月28日為止，二手住宅合共錄得3398宗買賣登記，較3月份的5495宗，減少2097宗或38.2%，創今年1月之後3個月新低。
鑑於自簽署買賣合約至送交土地註冊處登記需時，因此上述屬滯後數據，主要反映3月中旬至4月上旬的市況。由於3月期間歐美銀行爆發危機，導致金融市場波動，同時美國聯儲局議息，市場轉趨觀望，加上港人趁復活節長假期報復式外遊、市場上筍盤被消化得七七八八，二手市場呈拉鋸局面，成交因而減少。
展望5月份，由於市場筍盤被消化得七七八八，加上新盤繼續搶佔市場大量購買力，二手市場或繼續進行整固，關鍵在於美國本周議息之後，美息及港息的走勢。
張小東 地產人語