2023-05-02
星島日報
樓市氣氛好轉，不僅買賣成交有所增加，租務市場亦受帶動，多區錄得租賃個案。
港置高級聯席董事翁嘉慧表示，大角嘴瓏璽6A座中層C室，面積約524方呎，2房間隔，單位以每月約2.5萬放租4個月後，吸引區外客洽詢，議價後減價2000元，以每月2.3萬租出，呎租約44元，屬市價水平。
美聯業務董事周鍵喬表示，南昌站匯璽1B座高層A室，面積532方呎，2房間隔，新近以每月2.7萬租出，呎租約52元。據了解，單位業主於2017年斥資1523.9萬購入單位，是次租出租金回報率約2.1厘。
匯璽2房月租2.7萬
祥益高級經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層B室，面積633方呎，單位原本以每月1.4萬放租，累減1200元之後，獲區內客以每月1.28萬承租，呎租約36.3元。
區內代理透露，屯門弦海高層R室，面積336方呎，1房間隔，可享海景，據悉租客因工作關係遷往該區，鍾情單位有企理裝修，價錢亦符合預算，遂決定以每月1.08萬承租，呎租約32元。
星河明居低市價5%承租
市場消息指出，鑽石山星河明居E座中層06室，面積約593方呎，3房間隔，單位以每月約2.3萬放租，吸引區內家庭客洽租，議價後獲減價1500元，最後以每月約2.15萬租出，呎租約36.3元，低市價約5%。