2023-04-29
經濟日報
元朗2,150伙簡約公屋設計曝光，據城規會最新文件，地盤南北面合共興建31幢不高於3層的大樓，包括17幢住宅大樓，亦會興建公共交通總站。簡約公屋使用期不短於5年，惟今次申請僅包括3年臨時用途，意味該項目未來或需再向城規會申請續期。
過去有環團指出，項目地盤附近有全球瀕危物種黑臉琵鷺出沒，憂發展影響雀鳥生境。文件中的環評報告稱，項目附近曾發現46隻黑臉琵鷺，惟地盤位置不涉鳥類飛行路線，相信矮層建築不影響雀鳥。
房屋局擬在元朗攸壆路建逾2,100伙簡約公屋，建築署近日委託顧問向城規會提供文件，申請在有關用地發展臨時簡約公屋，為期3年。考慮到簡約公屋使用期不少於5年，相信當局日後需申請延長臨時用途期限。
另有社區大樓 公共交通總站
據文件顯示，現時有關用地為「康樂」及「住宅（丙類）」用途，日後將興建31幢不高於3層的大樓，包括17幢住宅大樓、9幢屋宇裝備大樓、2幢多用途社區大樓、1座污水泵站和2個警衞室。
申請人表示，項目亦擬建2個公共交通總站，以提升簡約公屋的公共交通選擇。申請人又指，已就項目進行不同技術評估，證明擬議簡約公屋不會對視覺、景觀、交通、環境、生態或基礎建設造成不良影響。申請人稱，由於擬議簡約公屋將於短期內增加臨時房屋供應，有助改善房屋短缺的迫切問題，把申請地點用作短暫房屋發展，將樹立適當和可取的先例。
環保團體長春社早前稱，憂慮計劃會影響附近黑臉琵鷺生態。文件中的環評報告指出，項目對出水道過去發現不少雀鳥，包括在2019年錄得46隻全球瀕危物種黑臉琵鷺。然而，項目發展位置並非鳥類主要飛行路線，相信3層高的樓宇對雀鳥影響不大。
平整工程 避免10月至3月
為減少對雀鳥的影響，建築署會仔細規劃施工順序，盡量避免在候鳥越冬高峰期，即每年10月至3月進行地盤平整工程，亦會減少晚間光源，相信已足以降低對生態環境的影響。城規會暫定今年6月9日討論有關申請。
作者：陳梓蔚
責任編輯：蕭寶玲