2023-04-29
明報
【明報專訊】資深投資者黃海明持有的黃竹坑環匯廣場一籃子車位，新近售出其中33個車位及電單車位，吸金約4500萬元；市場消息指，相關投資客新買家是次購入該批25個私家車位、8個電單車位，部分屬連租約，其中私家車位月租約6500元，預計回報率逾4厘。據悉，隨着黃竹坑站上蓋住宅項目陸續落成，區內車位供不應求，因而有投資者大手購入車位投資。
翻查資料，黃海明在2022年起，分階段購入環匯廣場的車位，估計最少購入32個私家車位，涉資最少4920萬元，即平均每個車位約154萬元，去年開始拆售，車位售價介乎250萬元至258萬元，即每個車位不足一年，估計帳面升值約100萬元或六成。
宏安地產（1243）2021年在港島南岸第1期住宅晉環開售時，亦曾斥資逾4億元購入黃竹坑珍寶閣509個車位，平均每個車位售價約80萬元。
[香港地產]