2023-04-27
經濟日報
【本報訊】近月二手樓價拾級而上，不少購買力流入拍賣場尋覓筍盤。黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會，並沽出當中兩物業。
其中包括太古城海景花園第41座雅蓮閣低層E室，實用面積922平方呎，屬於無契樓，開價970萬元，獲4組客搶購，每口叫價10萬元，最終搶高逾1成至1,080萬元沽出，呎價約11,714元，並較銀行估價1,609萬元低約33%。不過，無契單位銀行按揭借貸相對困難，故造價一向低市價。
屯門豐景園銀主盤 368萬售
而另一拍出物業則為西貢（蠔涌）丈量約份第244約地段1388號C段農地，面積約495平方呎，開價28萬元，每口價2萬元，獲3組客競投，並以46萬元拍出，呎價約929元。
忠誠拍賣行同日亦沽出3項物業，包括屯門豐景園第1座中層3號單位，屬銀主盤，實用面積約395平方呎，開價328萬元，每口叫價5萬元，獲3組客搶至368萬元出售，呎價約9,316元。相比單位最新銀行估價483萬元，成交價較此低約24%。
另外，旺角弼街54號有成大樓高層D室，同屬銀主盤，實用面積約386平方呎，一口價以物業開價315萬元沽出，呎價約8,161元。
此外，一個法院令無契工業單位亦沽出，單位為觀塘永興工業大廈（後座）高層C4室，建築面積約1,430平方呎，開價313.6萬元，獲6組買家爭購，終以455萬元售出，呎價約3,182元。