2023-04-26
經濟日報
通關後樓市轉勢向上，個別教會機構趁勢加入沽貨行列。在港手持至少20項物業的基督教香港崇真會，剛以1,050萬元減持鰂魚涌太古城一伙3房，屬該會短短3個月兩度沽貨，套現1,750萬元。
據消息指，由基督教香港崇真會持有的太古城廬山閣高層B室，實用面積589平方呎，2房間隔，開價1,050萬元放售，剛以一口價沽出，呎價17,827元，屬市價成交。據合，上述物業由該會於2010年斥資568萬元購入，持貨約13年，帳面獲利482萬元或85%。
尚持逾20物業 全部FULL PAY買
代理透露，基督教香港崇真會於今年2月，亦曾以700萬元減持粉嶺牽晴間7座中層F室3房，實用面積578平方呎，按2007年購入價185.3萬元計，帳面升值2.8倍，意味連同太古城單位，該會短3個月已兩度沽貨，套現1,750萬元
消息人士亦指，基督教香港崇真會在本港持有至少20項物業，有關物業生以「FULL PAY」（即毋須承造按揭形式）購入，單計太古城便持有最少4伙，除今次沽出的單位外，同屋苑唐宮閣中層A室2房，實用面積489平方呎，目前也以910萬元放售。
事實上，本港有不少教會機構持有大量物業，例如香港聖公會管業委員會，近年掃入九建(00034)西營盤新盤63 Pokfulam多伙，以及西半山堅道寶林閣單位等。
作者：鄭達偉