2023-04-20
星島日報
樓市氣氛好轉，屋苑逾千萬成交增加。中原分行經理陳賢欣表示，東涌水藍·天岸1座中層D室，面積811方呎，3房套間隔，原本連租約開價1300萬放售，近日獲投資者垂青，議價後以1160萬成交，呎價14303元。據了解，現時單位月租2.5萬，按成交價計，租金回報率約2.6厘。
銀湖天峰呎價1.6萬沽
美聯分行首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山銀湖天峰6座高層C室，面積1012方呎，3房1套連儲物室及工作間設計，單位原本開價約1800萬，議價後以1680萬易手，呎價約16601元。據悉，買家為區內換樓客，而原業主於2010年於以951.8萬一手購入，持貨約13年轉售，帳面獲利約728.2萬。
中原分行經理施蒂文表示，啟德1號2座高層F室，面積507方呎，2房1間隔，新近以1073萬成交，呎價21164元。據了解，原業主於2016年9月以約832.1萬購入，持貨逾6年半轉售，帳面獲利240.9萬。
黃埔花園1090萬易手
美聯分行高級營業經理楊錦河表示，紅磡黃埔花園1期4座低層E室，面積777方呎，3連儲物室間隔，近日以1090萬易手，呎價約14028元。資料顯示，單位原業主於1994年1月以432萬買入，持貨約29年轉售，帳面獲利658萬。