2023-04-17
經濟日報
【本報訊】差餉物業估價署日前公布2023/24年度的差餉租值重估結果，世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事林凌表示，整體估值按年輕微上升約0.4%，每個物業種類的差餉估值亦有所上升，反映香港經濟穩步復甦。
除了因為基數增加，整體需要估價的物業數量按年升外，這或意味去年的租金輕微上升。她解釋，雖然去年第5波疫情肆虐，打擊經濟，但差估署會審視較長時間的成交，所以未必只反映經濟較差的時段，故整體租值上升。
如以區域劃分，中西區的應課差餉租值最高，因為該帶有很多甲級寫字樓及大型購物中心，而這些貴重物業的估值及租金較重，所以佔整體差餉估值較重，其次是油尖旺區，主因要包括兩個購物區，分別是尖沙咀及旺角。
世邦：不滿估值 可提上訴
展望2024/25年度，她認為，由於差餉已經累跌3年，而經濟最差的時間已經過去，料差餉趨向上升，以切合現時經濟大環境及租金水平。
另外，如果差餉繳納人對估值不滿，世邦林凌建議他們可以在現時至5月31日內向差估署提出上訴，先填妥建議書，最後可以透過網上遞交，或親身遞交至差估署總部。
責任編輯：黃鑠安