首季樓市回暖，銀主盤去貨速度加快，市場最新滾存銀主盤數量回落至158個，連跌2個月，創8個月最少。惟個別「多按」單位仍難逃被收樓厄運。其中，一名投資者早年連購東涌7伙住宅，當中2伙過去一個月先後淪為銀主盤，遭以各700萬元放售。
東堤灣畔8按盤 銀主開價700萬
本報綜合市場數據，現時全港滾存銀主盤錄得158個，連跌2個月，較上月再減少6個或3.7%，屬去年7月錄得149個以來新低。而目前銀主盤中，集中住宅單位，佔131個，其餘為工商舖物業或車位，當中東涌東堤灣畔9座中層E室，實用面積527平方呎，2房間隔，剛淪為銀主盤，由一間中資銀行以銀主身份，委託代理放售，開價700萬元，較部分銀行網上估價略低5萬元。
消息指，上述物業原由一名投資者持有，該投資者2009年至2011年曾斥共約3,699.9萬元購入區內7伙住宅單位，當中前述單位於2009年以231萬元買入，持貨期間有8次押借紀錄，包括2020年中更將7伙捆綁式，向一間財務公司押借逾1,775.75萬元，料終資不抵債而淪為銀主盤。
據了解，同由該投資者持有的區內藍天海影岸．紅B座低層H室，實用面積539平方呎，早在上月中已率先淪為銀主盤，即短短約1個月名下已有2伙單位被銀主收樓。有代理估計，由於該投資者現時手持的單位亦有多次押借紀錄，不排除未來會再被銀主接管出售。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安