2023-04-15
經濟日報
中港通關後，樓市交投向上，涉及辣招稅個案亦同步回升。今年首季3項辣招稅物業個案涉共768宗，除按季大增逾5成外，亦創3個季度新高，而涉及稅款總額共約16.91億元，更按季多約64%。
據稅務局資料顯示，上季涉及從價印花稅（Double Stamp Duty，DSD，即反映投資者入市情況，須繳15%稅率）個案錄532宗，較去年第四季多180宗或51.1%，涉及稅款11.64億元，按季增加約5.09億元或78%，而單計3月份涉及從價印花稅（DSD）個案有260宗，按周增加97宗，增幅59.5%。
而反映內地客入市的買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，BSD，即非永久居民買家和公司名義的買家，置業須繳樓價15%稅），首季有187宗，涉稅項逾5.08億元，亦分別按季增加65.5%及47.8%。
BSD成交3月增51% 涉92宗
當中上月涉及92宗，宗數除按月大增31宗或50.8%外，更創去年1月後逾一年新高，期內涉及稅項2.36億元，相比今年2月涉逾1.79億元，上升31.4%。
至於額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD，即買家在購入單位，3年內出售須繳10至20%稅）上月錄24宗，按月增加14宗或1.4倍；涉及稅款1,012.9萬元，更上升1.73倍，而首季額外印花稅個案共涉49宗，按季略增加4宗，惟涉及稅項1,890萬元，按季減少38.6%。
總結今年3月整體辣稅成交共376宗，較2月共234宗，上升60.7%，屬去年1月後的14個月新高，所涉稅項共逾8億元，較上月涉逾5.56億元，增加44%。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安