【本報訊】剛性需求下，3房成用家追捧對象，鴨脷洲海怡半島套3房放盤1日，極速以962萬元沽；另鰂魚涌太古城3房減96萬元以990萬元易主。
復活節長假海怡半島累錄6宗成交，為港島區表現最好屋苑。中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，屋苑12座中層A室，實用面積633平方呎，屬3房間隔，叫價980萬元，放盤1日即以962萬元速沽，呎價15,197元。原業主2005年以320.8萬元購入，持貨18年帳面獲利641萬元。海怡半島4月至今暫8宗成交，平均呎價約1.68萬元。
太古城3房減96萬售
其次，太古城3房以990萬元沽出。消息指，太古城泰山閣低層C室，實用面積722平方呎，3房間隔，叫價1,086萬元，以990萬元易手，減價96萬元，呎價13,712元，較網上銀行估價929萬元高61萬元。原業主於2008年以422萬元購入，持貨15年帳面獲利568萬元。
同時，美聯物業聯席區域經理葉容生表示，粉嶺御庭軒6座高層F室，實用面積507平方呎，3房間隔，開價750萬元，減30萬元以720萬元易手，呎價14,201元。新買家原為區內2房業主，趁機換樓。原業主於2002年1月以197.7萬元購入，持貨21年帳面獲利522.3萬元。
責任編輯：楊雨