2023-04-01
經濟日報
成本貴1成省時2成 料2年後完工
首個公屋組裝合成項目（MiC）選址東涌99區，一座樓高12層大廈全用混凝土MiC興建，約有200伙，提供4款間隔，開則四正，料第4季開始組裝，2年後落成。由於MiC仍未廣泛應用，房署稱今次建屋成本或較傳統貴1成，惟有望節省約2成時間，且料日後更廣泛應用可降低成本。
房屋署在東涌99區將興建5座公屋，其中第5座以MiC建築法建造，房署昨展示其中3款間隔的模擬搭建單位，包括1至2人、2至3人及3至4人單位，分別由2至3個石屎箱組裝而成。各單位一進門口就是沒有間隔的大廳及房間，廁所及廚房在同一側，而單位內的門、窗、油漆，以及廁所和廚房內的牆磚、鏡子、洗手盆、馬桶和水龍頭均在惠州工廠預製，運至香港後只需組裝。
提供4款間隔 冀末季組裝
房屋署助理署長（發展及採購）梁洪偉指，房署已租用東涌16A區用地存放運抵的石屎箱，預計首批石屎箱會在第4季運抵及組裝。他提到冀以此項目為試點，以優化其建築設計和組裝細節，而是次亦會以「機電裝備合成法」建造機電房，同樣是希望試驗該技術的應用。
他又透露，近期以MiC建造的項目會較傳統貴1成，但建造每一樓層的時間有望節省約2成，料是次第5座的建築期3個月便可完成，認為仍然值得，亦希望日後各項目更廣泛應用MiC，可以降低成本。
料日後廣泛應用 可降成本
梁洪偉表示，是次項目以MiC1.0建築法建造，石屎箱運抵後仍需在側面紮鐵，不過署方已研究出MiC2.0，望今年內推進，屆時只需在箱頂「穿鐵」便可，可提高效率及安全性，如建造每層單位的時間可由現時6個工作天減至5個工作天。
房屋局局長何永賢指，建造業面臨人手短缺及老化，MiC將是未來建屋清晰方向，並舉例以MiC建造的百勝角消防處宿舍為例，地盤人手較傳統方式減一半，所產生廢料也減少53%，電費亦減少68%，即約節省120萬元電費，同樣有助發展低碳建築。
作者：黃小冰
責任編輯：吳文曦