2023-04-01
星島日報
本港房屋問題嚴峻，當局正加緊興建公屋。位於東涌第99區的公屋項目，其中第5座將是全港首批採用鋼筋混凝土「組裝合成」建築法建造的公屋樓宇。此建築法成本雖較普通建築法貴約1成，卻可節省約2成時間，亦可彌補本港現時建築行業人手短缺、老齡化等情況。
大量應用後料成本下降
房屋局局長何永賢表示，當「組裝合成」建築法大量應用後，相信廠房設備、地盤配置等價錢會下降。房委會預計，在2028/29至2032/33年度，會有不少於一半項目採用「組裝合成」建築法。
房委會現時有3個公營房屋項目計畫採用「組裝合成」建築法，包括位於東涌第99區、觀塘德田街和安達臣道石礦場的項目。其中，東涌第99區公屋項目共有5座，其中第5座會用作此建築法的試點。
房屋署助理署長梁洪偉表示，在使用此建築法時，除預製組件外，其他如飾面、裝置和配件等，都能在廠房內完成後才送到工地裝嵌。此建築法可在不受天氣影響下施工，在進度管理、品質控制及安全施工等方面，均有很高效率。
新法省時2成5日建20單位
梁洪偉又稱，由於技術仍處於發展初期，興建成本比傳統方式貴1成左右，但未來興建數量增加，成本可望降低至與傳統方式一樣。他表示，比起傳統方式，「組裝合成」建築法的建築時間可減省2成，由6個工作天一層減至5天一層。該座樓高12層，將於今年第4季開始組裝，有望5日興建一層共20個單位。
東涌項目位於新填海區，土地較為平坦及寬闊，相鄰有空地可提供物流和臨時儲存地方，能全面評估實施「組合成」建築法時的各種事宜，包括大量組件交付、儲存、現場安裝物流等安排。整個項目在去年展開，預計2025年完成，預計可容納1.48萬人居住。記者謝宗英